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（中央社紐約11日綜合外電報導）紐約油價今天自15個月高點回跌，主要因俄羅斯是否加入石油輸出國家組織（OPEC）減產穩定油價行動還不定。 路透社報導，俄國總統蒲亭（Vladimir Putin）在伊斯坦堡的會議上透露，俄國願意加入OPEC凍產或減產行動，以穩定油價後，俄國最大石油生產商俄羅斯石油公司（Rosneft PJSC）卻表示不會減產。國際油價聞訊挫跌。 國際能源總署（IEA）表示，一旦OPEC減產協議落實，供給和需求將比預期提早重返平?。 在沙烏地阿拉伯對OPEC將祭出減產有信心，加上俄國也出聲力挺下，油價10日攀抵1年多來高點。 紐約11月交割西德州中級原油期貨11日收盤下跌1.1%，或56美分，來到每桶50.79美元。成交量高於百日均量71%。 倫敦12月交割布倫特原油期貨11日收盤下跌73美分，來到每桶52.41美元。（譯者：中央社劉淑琴）1051012
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者江明晏台北2日電）金風起，秋蟹肥，中秋後正是品嘗肉質鮮甜、膏黃飽滿蟹蟳最佳時節，寒舍艾麗酒店LA FARFALLA義式餐廳推出「秋蟳蟹逅」，台北國賓飯店以23道秋蟹盛宴橫行市場，進補秋季業績。 寒舍艾麗酒店La Farfalla義式餐廳發揮「品味季節」的義大利料理精神，並響應歐美國家「從產地到餐桌(From Farm to Table)」的飲食風潮，10月5日至11月6日期間於平日晚餐及假日午晚餐時段推出「秋蟳蟹逅」，凡點用精緻主菜即可無限享用餐檯多款季節限定秋蟹料理，包含每日新鮮補撈直上餐桌的「清蒸台灣野生萬里蟹」，讓饕客愛不釋手的「清蒸愛爾蘭麵包蟹」，以及溫暖脾胃的熱鍋頂級美味「酒醋拌炒帝王蟹」，搶攻秋蟹商機。 台北國賓大飯店即日起在粵菜廳、川菜廳及明園西餐廳聯合推出23道「蟹鬥」秋蟹盛宴，精選秋天產地直送，新鮮、肥美的大閘蟹、沙公、沙母、花蟹、三點蟹、佐渡蟹等各類蟹蟳，透過各廳主廚精湛多元的料理手法，將各廳經典調味融入蟹蟳中。 其中，國賓粵菜廳選用8種產地直送的蟹蟳，以暖胃食材及經典粵式調味手法，烹製多款蟹料理，其中嚴選來自太湖的大閘蟹，膏黃飽滿肉質甘美，更是饕客必品秋味；潮州凍蟹使用傳統潮州料理手法，讓饕客們品嚐到當季秋蟹的鮮甜滋味。 另外，國賓粵菜廳上一季即推出的龍蝦六味，由於好評不斷，因此主廚特地保留兩道經典龍蝦做法，包括古法焗龍蝦及上湯焗龍蝦，讓饕客能享用一場龍蝦及秋蟹等各式澎湃豐盛的海鮮盛宴。 時序已過秋分，秋天最當季的海鮮非螃蟹莫屬，10月至11月間品嘗秋蟹正是最佳時機，雲朗觀光集團挾集團優勢，品花苑與君品酒店台北雲軒西餐廳同步於秋季推出大閘蟹吃到飽活動。 另外，雲朗觀光集團旗下翰品酒店高雄人氣名店港都茶樓與品日式料理即日起至11月中旬也同步推出秋季秋蟹料理，無論是日式風味的花蟹海鮮拼盤或是黑胡椒炒、薑蔥粉絲煲、金香焗、花雕蒸的沙公或紅蟳的料理四吃，都是吸引海鮮客的最佳應景料理。1051002
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者劉建邦台北3日電）台北市長柯文哲今天出席活動後被問及法務局發新聞稿提到沒有台北農產公司調查報告一事。柯文哲說，有簡短報告類似便簽，但正式報告還沒有，且「每個局處都會做該做的事」。
台北市法務局2日表示，有關台北農產運銷公司新聞稿指「北農發放獎金，北市府：並無不法」一事，針對台北農產運銷公司發放端午及中秋獎金，並無所謂調查報告。
柯文哲3日上午出席旅美棒球好手「陳偉殷棒球訓練營」，會後受訪，被問及北農調查報告一事。
柯文哲說，有簡短報告，像是便簽，還沒有正式報告，「每個局處都會做好自己做該做的事」，有翻過草案，但是正式公文如何處理還不知道。1051203
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小試身手為迎接2017世界大學運動會，北市府於迎風河濱公園整建溜冰場及足球場，台北市長柯文哲28日視察工程成果，並小露一腿。（鄧博仁攝）
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中時電子報
2016年11月29日週二 台北標準時間上午5時55分
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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中國時報【吳垠慧╱台北報導】
為讓台灣藝術研究與國際接軌，國立台北教育大學今年推出國際學程「當代藝術評論與策展研究全英語碩士學位學程」（MA：Critical and Curatoiral Studies in Contemporary Arts），2年學程全英語教學，為國內第一個以藝術評論與策展研究為主軸的國際學程，主要招收對象是外籍學生，及本國學生1名。
學程主任、文創系助理教授呂佩怡指出，去年由藝設系主任林志明完成學程規畫並提報教育部核准，於這學期招生。
呂佩怡表示，有鑒於美術館、畫廊、拍賣市場和國際雙三年展等在當前亞太地區蓬勃發展，對專業人才的需求若渴，綜觀國內學術領域尚未開設全英語課程供國際生選讀，北教大決定首開先例，學生將以亞太地區的當代藝術史為主要學習範疇，了解當代藝術在台灣、亞太地區和全球的發展現況，除了校內專任師資，另聘任國際客座教授開課。
「現有的策展訓練是讓台灣策展人學成後帶著台灣藝術家到國際，但其實我們對外國並非真的了解，用自己的方式在國際推廣台灣藝術不一定能通。如果能讓外籍生理解台灣、認識台灣藝術家，畢業後他們若回到本國工作，他們了解自己的國家、也了解台灣，就能以比較準確的方式介紹台灣藝術，這是我所期待這個課程能彰顯的價值，讓外籍友人變成我們的國際文化大使。」
今年9月開課，招收4位學生，美國學生1名，2位法國交換生，1位從小在海外成長的台灣學生，邀請倫敦皇家藝術學院當代策展學系教授Kit Hammonds擔任客座。Hammonds認為，台灣位於亞洲中央的絕佳位置，有很好的發展條件，「希望透過互動性課程，讓資深策展人帶領年輕人刺激出更多的火花。」
明年該學程預計招收8名外籍生和1名台灣學生，國際生報名時間2017年2月1日至4月30日，詳情參見官網。
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為二手車貸款率利試算表
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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（中央社記者顏伶如波特蘭21日專電）迪士尼最新一部公主系列動畫片「海洋奇緣」（Moana）年底即將上映，迪士尼網路商店日前推出一款片中造型的兒童道具服，卻引來不尊重玻里尼西亞文化的批評。 迪士尼電影的公主系列新片「海洋奇緣」，訂於今年11月底在北美地區上映。雖然距離電影首映還有幾個月，日前在迪士尼的專屬網路商店disneystore.com已經搶先推出「海洋奇緣」的週邊產品。其中一款在迪士尼網路商店販賣的兒童道具服，近來卻在網路引起批評聲浪。 這款模仿由男星巨石強森（Dwayne "The Rock"Johnson）配音的「海洋奇緣」男主角兒童道具服，每件售價約50美元，長褲、長袖的膚色布料上，印著滿滿的藍色圖案，讓兒童穿上之後彷彿雙手與雙腳都有刺青。袖子與褲管內側還加有軟墊，穿起來之後彷彿有著「雄壯肌肉」的特殊效果。 有網友在推特發文指出，這樣的兒童道具服欠缺文化尊重，「我的文化不能被拿來當道具服」。也有網友發文寫道，非常期待「海洋奇緣」這部電影，但雖然片中男主角人物非常的酷，但「別人的皮膚並不是道具服。」 在批評聲浪當中，也有網友回推指出，迪士尼的兒童道具服只是代表一個動畫片的角色，而不是代表某個文化，「這是一部動畫片，並不是紀錄片。」1050922
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